Chile 24 Set Daftar Bahan Proyek Townhouse Light Steel Villa dan Laporan Pasar

Chile 24 Set Daftar Bahan Proyek Townhouse Light Steel Villa dan Laporan Pasar

 

 

 

Proyek ini adalah proyek vila baja ringan townhouse yang disesuaikan, dirancang oleh Perusahaan CBC untuk klien Chili, termasuk total 24 unit vila-lantai dua yang terhubung. Desain struktural keseluruhan secara ketat mengikuti persyaratan hambatan angin dan salju. Parameter proyek terperinci adalah sebagai berikut:

Skala Proyek: 24 set vila baja ringan townhouse berlantai dua-

Ukuran Bangunan Tunggal: 9,35m × 7,65m (panjang × lebar)

Kawasan Konstruksi Bangunan Tunggal: 137 ㎡

Desain Tahan Kecepatan Angin: 42m/s

Tekanan Salju Dasar: 50kg/㎡

Jangka Waktu Pengiriman: FOB Ningbo

Harga Satuan Set Tunggal: 28.000 Dolar AS

Volume Pengiriman: 1 × 40HQ kontainer kubus tinggi per vila tunggal

 

 

 

Semua bahan disesuaikan dan dicocokkan sesuai dengan simpul gambar konstruksi, dan rincian konsumsi bahan inti untuk satu vila adalah seperti pada tabel di bawah ini:

TIDAK.	Nama Bahan	Spesifikasi & Kelas	Konsumsi Bangunan Tunggal
1	Lunas Baja Ringan	G550-Baja galvanis berkekuatan tinggi AZ150, seri 70/seri 89, ketebalan 0,95 mm	3,5 ton
2	Bahan Melingkar Tahan Air SBS	ketebalan 3mm	86 ㎡
3	Bahan Isolasi Termal OPP	ketebalan 8mm	290 ㎡
4	Panel Dinding Eksterior Berukir Logam PU	ketebalan 27mm	170 ㎡
5	Papan Gipsum-tahan lembab	Ketebalan 10 mm (pelapisan-ganda untuk sistem dinding)	560 ㎡
6	Papan Serat Semen	9mm/12mm/18mm (digunakan untuk area basah & penguatan partisi)	320 ㎡
7	Papan Serat Semen Lantai	Pelat bantalan lantai ketebalan 18mm	70 ㎡
8	Genteng Metal Baja Warna	ketebalan 0,6 mm	90 ㎡
9	Kapas Isolasi Termal Wol Kaca	Ketebalan 100mm (diisi celah lunas)	660 ㎡
10	Papan OSB	ketebalan 15mm	Cocok dengan sistem dinding & atap
11	Membran Bernapas	Membran tahan air-satu arah yang dapat bernapas	Cocok dengan sistem dinding & atap
12	Lantai Komposit	ketebalan 12mm	Cocok dengan sistem lantai
13	Jendela Insulasi Termal Berlapis Ganda-Aluminium	Jendela isolasi termal khusus	13 buah
14	Pintu Isolasi Termal	Pintu isolasi termal khusus	16 buah
15	Tangga Struktur Baja	Tangga khusus yang terintegrasi	1 set per bangunan

 

 

 

3.1 Sistem Atap

Dibangun secara ketat sesuai dengan simpul gambar, struktur berlapis dari dalam ke luar adalah: langit-langit papan gipsum 9 mm (papan serat semen 9 mm untuk area basah) → insulasi wol kaca 100 mm diisi lunas → lunas baja ringan 0,95 mm seri 70 → papan OSB 15 mm → membran bernapas satu arah → lapisan insulasi termal OPP 8 mm → lapisan kedap air SBS 3 mm → lapisan permukaan ubin logam baja berwarna 0,6 mm.

 

3.2 Sistem Dinding Eksterior

Struktur berlapis: Papan gipsum-lapis ganda 10 mm tahan lembab-(papan serat semen 10 mm untuk area basah) → pengisian insulasi wol kaca 100 mm → lunas baja ringan seri 0,95 mm 0,95 mm → papan OSB 15 mm → membran bernapas → lapisan insulasi termal OPP 8 mm → lapisan luar papan insulasi termal dekoratif berukir logam PU 27 mm.

 

3.3 Sistem Dinding Interior

Struktur berlapis: Papan gipsum-lapis ganda 10 mm tahan lembab-di kedua sisi (papan serat semen 10 mm untuk area basah) → Kerangka lunas baja ringan 0,95 mm seri 89 → insulasi termal wol kaca 100 mm dan isian insulasi suara di dalam lunas.

 

 

3.4 Sistem Dinding Partisi

Struktur berlapis: papan gipsum tahan lembab -10 mm (papan serat semen 12 mm untuk area basah) → lunas baja ringan seri 89 0,95 mm → papan serat semen 18 mm untuk penguatan isolasi → pengisian wol kaca internal 100 mm, mewujudkan kinerja insulasi suara dan isolasi api yang tinggi antar rumah tangga.

 

3.5 Sistem Lantai

Struktur berlapis: kerangka lunas baja ringan seri 89 0,95 mm → pengisian insulasi wol kaca 100 mm → pelat bantalan lantai papan serat semen 18 mm → lapisan permukaan lantai komposit 12 mm.

 

3.6 Struktur Tambahan

Mendukung rangka struktur baja lengkap, 1 set tangga baja khusus, 13 unit jendela isolasi termal berlapis ganda-aluminium dan 16 unit pintu isolasi termal, membentuk sistem bangunan tertutup yang lengkap.

 

 

 

4.1 Keunggulan Inti

Adaptasi Iklim yang Sangat Baik: Dirancang untuk ketahanan angin kencang 42m/s dan tekanan salju 50kg/㎡, lunas baja ringan berkekuatan tinggi G550-AZ150 memiliki kekakuan struktural tinggi, yang dapat beradaptasi dengan cuaca angin dan salju yang kompleks di Chili, dan masa pakai yang dirancang lebih dari 50 tahun.

 

Sistem Isolasi Termal & Penghematan Energi Multi-lapisan: Dilengkapi dengan wol kaca 100mm + 8mm insulasi OPP + 27mm papan insulasi dinding eksterior PU struktur insulasi komposit multi-lapisan, jendela kaca-yang serasi dan pintu insulasi termal, kinerja pelestarian panas bangunan secara keseluruhan sangat baik, akan memiliki perbedaan 5~8 derajat antara bagian dalam dan luar. yang dapat mengurangi konsumsi energi bangunan secara efektif.

 

Desain Lengkap Tahan Air & Kelembapan-tahan: Atapnya menggunakan bahan melingkar kedap air SBS + sistem kedap air berlapis membran bernapas satu arah; area basah diganti dengan papan serat semen sebagai pengganti papan gipsum, yang mengatasi masalah kelembaban dinding dan jamur di area lembab serta meningkatkan daya tahan bangunan.

 

Kinerja Isolasi & Isolasi Suara Yang Baik: Dinding partisi dilengkapi dengan papan penguat serat semen 18 mm + isian wol kaca lunas penuh, dan dinding interior dan eksterior mengadopsi kapas isolasi yang cocok dengan pelat lapisan ganda, yang menghasilkan efek insulasi suara yang sangat baik (45db) dan memenuhi standar kenyamanan hunian.

 

Pengiriman Kontainer Standar: Satu set dikemas dalam wadah 40HQ dengan pencocokan bahan terstandar, tidak ada pemotongan dan pemborosan di lokasi, semua disambung & dirakit dengan baut dan paku, pemuatan kontainer yang nyaman, biaya logistik rendah, dan pengiriman luar negeri yang cepat.

 

Industrialisasi Tinggi & Konstruksi Cepat: Semua komponen dibuat di pabrik dengan spesifikasi terpadu,-konstruksi perakitan di lokasi, siklus konstruksi pendek, tidak terlalu terpengaruh oleh lingkungan eksternal, dan cocok untuk replikasi proyek batch di luar negeri. untuk satu rumah, hanya membutuhkan 4~5 pekerja yang selesai dalam waktu tiga~empat minggu

 

 

4.2 Kekurangan & Ruang Optimasi yang Ada

Biaya Material Komprehensif Tinggi: Seluruh rumah menggunakan lunas galvanis-spesifikasi tinggi G550, insulasi komposit multi-lapisan, dan papan dekoratif kelas impor, dengan biaya bahan mentah yang tinggi, menghasilkan harga satuan sebesar 28.000 dolar AS, yang tidak memiliki keunggulan harga dalam persaingan pasar-kelas bawah.

 

Proses Instalasi Di-situs yang Rumit: Sistem atap, dinding, dan lantai memiliki struktur komposit multi-lapisan dengan berbagai jenis bahan, memerlukan pekerja konstruksi profesional untuk pemasangan berlapis, persyaratan tinggi untuk-teknologi konstruksi di lokasi, dan peningkatan biaya tenaga kerja konstruksi di luar negeri.

 

Aksesori Dinding & Lantai Berat: Papan serat semen dalam jumlah besar digunakan untuk perkuatan dan penggantian area basah, yang meningkatkan bobot mati keseluruhan bangunan baja ringan, sedikit melemahkan keunggulan ringan struktur baja ringan, dan meningkatkan beban transportasi secara tepat.

 

Bentuk Penampilan Arsitektur Tunggal: Dinding eksterior papan berukir logam PU standar dibuat dengan gaya tetap, tidak memiliki ruang penyesuaian yang dipersonalisasi, sehingga tidak cocok untuk-permintaan pasar vila khusus kelas atas.

 

 

 

Dikombinasikan dengan pasar luar negeri utama CBC (Amerika Selatan, Asia Tenggara, Timur Tengah, Afrika), tabel ini menganalisis kemampuan adaptasi desain vila khusus Chili di pasar regional yang berbeda dari dimensi penyesuaian iklim, kinerja struktural, kemampuan beradaptasi biaya, dan permintaan pasar:

Target Pasar	Karakteristik Iklim & Lingkungan	Kemampuan Beradaptasi Struktural	Adaptasi Biaya & Harga	Gelar Pencocokan Pasar Keseluruhan	Saran Pengoptimalan
Amerika Selatan (Chili, Argentina)	Angin kencang, hujan salju musiman, perbedaan suhu yang besar antara siang dan malam, iklim pantai yang lembab	Hambatan angin yang sangat cocok. 42m/s dan tekanan salju 50kg/㎡ sepenuhnya memenuhi standar beban lokal; sistem-insulasi multilapis dan tahan lembab-beradaptasi dengan perubahan suhu dan kelembapan setempat	Sedang. Penduduk lokal memiliki persyaratan tinggi terhadap kualitas tempat tinggal dan dapat menerima harga rumah-kelas menengah dan atas; pemesanan batch mengurangi biaya komprehensif	★★★★★ (Luar biasa)	Pertahankan konfigurasi struktural asli, perkaya gaya tampilan dinding eksterior dengan tepat untuk memenuhi kebutuhan estetika lokal
Asia Tenggara	Suhu tinggi dan kelembapan tinggi sepanjang tahun, sering terjadi angin topan, tidak ada permintaan tekanan salju	Pada dasarnya cocok. Hambatan angin kencang menghadapi cuaca topan; sistem tahan lembab-beradaptasi dengan lingkungan dengan kelembapan tinggi. Desain tekanan salju berlebihan	Tingkat kecocokan yang rendah. Ketahanan salju-standar tinggi dan bahan isolasi tebal meningkatkan biaya yang tidak perlu, harga satuan yang tinggi tidak cocok untuk perumahan sipil massal	★★★☆☆ (Sedang)	Batalkan konfigurasi penguatan tekanan salju, kurangi ketebalan bahan insulasi, kurangi biaya keseluruhan untuk penjualan massal
Pasar Timur Tengah	Kering dan panas, angin pasir kencang, perbedaan suhu besar antara siang dan malam, tidak ada salju dan lingkungan lembab	Cocok sebagian. Hambatan angin yang tinggi beradaptasi dengan cuaca angin pasir; sistem isolasi termal beradaptasi dengan suhu tinggi. Konfigurasi-tahan lembab dan area basah berlebihan	Sedang. Pasar-perumahan kelas atas dapat menerima harga tersebut, namun pasar sipil sensitif terhadap biaya	★★★☆☆ (Sedang)	Hilangkan bahan-bahan tahan lembap-yang berlebihan, optimalkan struktur radiasi panas dinding eksterior, adaptasi terhadap iklim kering dan panas
Pasar Afrika	Suhu tinggi, kekeringan, angin kencang sesekali, persyaratan standar konstruksi perumahan rendah	Performa berlebih. Konfigurasi awal hambatan angin, tahan salju, dan-isolasi multi-lapisan jauh melebihi permintaan bangunan lokal	Tingkat kecocokan yang rendah. Harga satuan terlalu tinggi untuk pasar perumahan sipil massal di Afrika, dan kurangnya daya saing biaya	★★☆☆☆ (Kasihan)	Menyederhanakan konfigurasi struktural, mengurangi spesifikasi material, menghapus desain kinerja yang berlebihan, dan meluncurkan versi-yang disederhanakan dan berbiaya rendah

 

 

 

Proyek vila baja ringan townhouse Chili 24-set ini mengadopsi desain struktur khusus-standar tinggi, dengan ketahanan angin yang luar biasa, ketahanan salju, isolasi termal, kedap air, dan kinerja isolasi suara. Konfigurasi material keseluruhan telah selesai, sistem konstruksi sudah matang, dan sangat disesuaikan dengan lingkungan pasar Chili Amerika Selatan dan standar perumahan. Namun, karena tingginya spesifikasi bahan pendukung, biaya keseluruhannya relatif tinggi, sehingga menimbulkan keterbatasan tertentu di pasar-kelas bawah di Asia Tenggara, Afrika, dan wilayah lainnya. Dalam promosi pasar lanjutan, optimalisasi konfigurasi produk yang berbeda dapat dilakukan sesuai dengan karakteristik iklim dan tingkat konsumsi di berbagai wilayah, sehingga dapat meningkatkan daya saing pasar global produk vila baja ringan CBC.