Rumah Hunian Satu Lantai-120 M² 3 Kamar Tidur

Di bawah ini adalah paket arsitektur dan material lengkap untuk aRumah hunian satu lantai-seluas 120 m², dirancang untuk kawasan tropis dan{0}}rentan seismik sepertiFilipina, Chili, dan Papua Nugini. Desainnya meliputi3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dapur-terbuka, dan ruang tamu, dan menggunakan asistem rangka-baja ringan (LGS).dengan dinding, atap, dan lapisan insulasi tertentu.

---

 

 

Fitur Utama

Luas lantai total: 120 m² (kira-kira. 1,292 kaki²)

Tata Letak: Satu-lantai, tapak persegi panjang untuk efisiensi struktural dan ketahanan terhadap siklon/seismik

Orientasi: Dioptimalkan untuk-ventilasi silang dan cahaya alami

Kemiringan atap: 15 derajat (cocok untuk limpasan hujan di iklim tropis)

Ketinggian langit-langit: 2.7 m (8'10")

Dinding luar: Pelapis serat semen + LGS + isolasi

Dinding bagian dalam: Gipsum-dua sisi pada LGS dengan isolasi

Atap: Logam bergelombang (baja-berlapis warna) di atas rangka LGS berinsulasi

---

 

Di bawah ini adalah ameja yang jelas dan terorganisirmerangkumbahan, spesifikasi, jumlah, dan satuanuntuk rumah berbingkai baja ringan-satu lantai seluas 120 m² yang dirancang untuk wilayah tropis dan seismik (Filipina, Chili, Papua Nugini).

---

 

Jadwal Lepas Landas & Kuantitas Material

TIDAK.	Bahan/Komponen	Spesifikasi / Deskripsi	Satuan	Kuantitas	Catatan
1	Pelapis eksterior serat semen	Tebal 10 mm,-selesai, pelapis dinding	m²	100	Termasuk 5% limbah
2	Selubung OSB (dinding)	Tebal 12 mm, kelas struktural	m²	100	Untuk dinding eksterior
3	Dek atap OSB	tebal 15 mm	m²	130	Luas atap miring + 5% sampah
4	Membran bernapas dinding (WRB)	Uap-dapat ditembus uap,-tahan air (misalnya, tipe Tyvek-)	m²	100	Diterapkan pada OSB di dinding
5	Lapisan bawah atap	Membran atap-tahan UV-yang dapat menyerap uap	m²	130	Di bawah atap logam
6	Kancing baja-ukuran ringan (dinding)	Kedalaman 92 mm, ketebalan logam dasar (BMT) 0,55 mm, bagian C-	linier m	320	Partisi eksterior + interior
7	Rangka & purlin atap baja ringan-	Kedalaman rangka: 200–250 mm; BMT: 0,75mm; spasi @ 600 mm oc	kg	2,800	Sekitar. 22–25 kg/m² atap
8	Isolasi wol kaca (dinding)	Tebal 150 mm, kepadatan Lebih besar dari atau sama dengan 32 kg/m³, R-13	m³	16.5	Mengisi rongga dinding (94 m² × 0,09 m)
9	Isolasi wol kaca (atap)	Tebal 150 mm, R-19	m³	18.6	Antar rangka atap (124,2 m² × 0,15 m)
10	Papan gipsum (finishing interior)	Tebal 12,5 mm, standar (tipe MR di kamar mandi)	m²	350	Dinding (kedua sisi) + langit-langit + 10% sampah
11	Atap baja berlapis warna bergelombang-	Lapisan anti korosi setebal 0,5 mm (misalnya, AZ150 atau Z275)	m²	130	Termasuk punggungan, atap, tunjangan pengencang
12	Jendela yang bisa dioperasikan	Rangka aluminium, 1,2 m × 1,2 m, dengan sekat serangga	satuan	3	Satu per kamar tidur
13	Pintu interior	Inti padat, 0,8 m × 2,1 m (kamar tidur); 0,75 m × 2,1 m (kamar mandi)	satuan	5	3 kamar tidur + 2 kamar mandi
14	Pintu masuk utama	Inti padat,-tersegel cuaca, 0,9 m × 2,1 m	satuan	1	Entri depan
15	Pintu kaca geser	Aluminium-berbingkai, berlapis ganda-opsional, 2,4 m × 2,1 m	satuan	1	Terbuka ke ruang tamu luar ruangan
16	Pengencang, sealant, kaset, flashing	Sekrup-pengeboran mandiri, pita butil, pelapis atap, pita sambungan	jumlah bulat	-	Perkiraan untuk amplop penuh
17	Penghalang uap (opsional di kamar mandi)	Lembaran polietilen (0,2 mm)	m²	15	Di belakang MR Gypsum di zona basah

---

Cakupan Bahan Amplop Total:

Area lantai berkondisi: 120 m²

Area dinding luar (bersih): ~94 m²

Area partisi interior: ~86 m²

Area atap miring: ~124 m²

Tabel ini menyediakan adasar praktis untuk pengadaan, penetapan biaya, dan perencanaan konstruksi. Kuantitasnya termasuk tunjangan standar untuk pemotongan limbah dan tumpang tindih seperti yang biasa terjadi pada proyek rangka baja ringan di wilayah tropis yang sedang berkembang.

Catatan: Pondasi, MEP (mekanikal, elektrikal, plumbing), lantai, cat, dan perlengkapan tidak termasuk.

 

Lepas landas materi sebelumnya berfokus padaselubung bangunan dan rangka utama(dinding, atap, isolasi, cladding, pintu, dan jendela). Namun, rumah yang lengkap membutuhkanbahan tambahanuntuk integritas struktural, tahan cuaca, penyelesaian interior, dan integrasi sistem.

Di bawah ini adalah tabeljenis bahan penting lainnya yang belum dicantumkan sebelumnya, beserta perkiraan jumlahnya untukRumah berbingkai baja ringan satu lantai-seluas 120 m².

---

 

Jumlah Bahan Tambahan (Tidak dalam Daftar Asli)

TIDAK.	Bahan/Komponen	Spesifikasi / Deskripsi	Satuan	Perkiraan Kuantitas	Tujuan / Catatan
1	Beton (pondasi)	Pijakan atau pelat strip yang diperkuat-di-tanah, C20/25	m³	28–35	Tergantung pada tanah; ~ pelat tebal 250 mm=12 m × 10 m × 0,25 m=30 m³
2	Tulangan (untuk pondasi)	Batang cacat, Ø10–12 mm	kg	600–800	Untuk perkuatan pondasi/slab
3	Baut jangkar	M12 atau M16, hot-galvanis, panjang 300–400 mm	buah	40–50	Hubungkan pelat sol ke pondasi @ 1,2–1,8 m oc
4	Sol baja & pelat atas (jalur dinding)	Kedalaman 92 mm, BMT 0,75–1,0 mm, saluran U-	linier m	160	Jalur bawah dan atas untuk semua dinding (eksterior + interior)
5	Purlin atap (anggota sekunder)	Bagian Ce-, kedalaman 75–100 mm, BMT 0,55 mm	linier m	220	Mendukung dek atap OSB @ 600 mm oc di atas rangka
6	Sekrup-pengeboran mandiri (SFS)	Ø4,2–4,8 mm, panjang 25–50 mm,-tahan korosi	kg	35–40	Untuk sambungan baja-ke-baja, OSB, dan gipsum
7	Pita & kompon sambungan gipsum	Kertas/pita jaring + senyawa sambungan jenis-pengaturan	gulungan / tas	12 gulungan / 15 kantong	Untuk menyelesaikan jahitan drywall
8	Cat (interior)	Emulsi akrilik, 2 lapis	liter	90–100	~0,8 L/m² × 120 m² dinding & langit-langit ≈ 96 L
9	Selesai lantai	Papan vinil, ubin keramik, atau beton poles (pilihan pengguna)	m²	120	Luas lantai penuh
10	Reng langit-langit atau saluran furring	Baja ringan-, untuk penyangga langit-langit gipsum	linier m	180	Jika plafon tidak langsung dipasang pada tali rangka bawah
11	Tepi berkedip & menetes	Galvanis atau aluminium, untuk atap atap, garu, penetrasi	linier m	50	Cegah masuknya air di bagian tepinya
12	Tutup punggung bukit & pengencang pangkuan samping	Sekrup-warna serasi dengan ring neoprena	buah	600	~5 sekrup/m² atap
13	Saluran & kotak listrik (kasar-dalam)	Saluran PVC atau EMT, kotak persimpangan/outlet	m / buah	200m / 40 buah	Pencahayaan dasar & tata letak daya
14	Pipa pipa (kasar-dalam)	PPR atau CPVC untuk air; PVC untuk drainase	m	80–100	Dua kamar mandi + dapur
15	Talang atap & pipa bawah	Aluminium atau PVC, talang 150 mm, pipa bawah 75 mm	linier m	24 (selokan) + 8 (bawah)	Drainase atap perimeter
16	Pelindung rayap/penghalang kelembaban (slab)	Penghalang uap polietilen (0,3 mm)	m²	125	Di bawah pelat untuk mengurangi kenaikan kelembapan
17	Jaring atau jaring penahan isolasi	Plastik atau jaring kawat untuk menahan wol kaca pada tempatnya	m²	110	Opsional tetapi direkomendasikan untuk gigi berlubang vertikal

---

 

Catatan tentang Dasar Estimasi:

Dasar: Asumsi lempengan tanah yang diperkuat (umumnya terdapat di wilayah tropis); alternatif seperti tiang-dan-balok akan mengubah kebutuhan beton/tulangan.

Pengencang: Rangka baja ringan biasanya menggunakan 1 sekrup per 300 mm untuk selubung dan 1 per stud untuk gipsum.

Cat: Berdasarkan cakupan standar (10–12 m²/L per lapisan); termasuk dinding dan langit-langit.

MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing): Jumlahnya adalahkasar-dalam saja-perlengkapan (toilet, wastafel, lampu) tidak termasuk.

Talang: Wajib di-daerah dengan curah hujan tinggi (Filipina, PNG); sering kali dihilangkan di zona kering namun dimasukkan di sini untuk ketahanan.

---

 

 

Berikut ini adalahtidak termasukdalam jumlah berapa pun di atas dan harus ditambahkan berdasarkan standar lokal atau preferensi klien:

Lemari dapur & meja

Perlengkapan kamar mandi (toilet, wastafel, shower)

Perlengkapan penerangan & sakelar/stopkontak

HVAC atau kipas langit-langit

Lansekap, pagar, septic tank

Biaya izin, tenaga kerja, transportasi

---

Daftar yang diperluas ini memastikan arencana pengadaan yang realistisuntuk struktur siap pakai-menggunakan rangka baja ringan di iklim yang menantang. Untuk proyek sebenarnya, disarankan untuk membuat BOQ (Bill of Quantities) yang terperinci dari gambar konstruksi.